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                    這些世界級事務所,如何在浐灞打造城市地標?
                    發布時間:2019-11-11 丨 閱讀次數:961
                    21世紀的中國,是一個不缺地標的時代,和全國其他城市相比,地標對西安而言,則遠遠不局限于建筑本身的樣式。鐘鼓樓大雁塔是地標,芙蓉園丹鳳門是地標,錦業路的摩天建筑群也是地標,它們彼此扮演著不同的角色,為西安塑造更豐滿的城市氣息,而這種氣息的沉淀,又造就了西安版圖上各個城市組團的差異化定位。



                    作為西北大區的核心都市,也是第九個獲批的國家中心城市,西安的戶籍人口已經突破1000萬,主城區的人口密度居高不下,從西安軌道交通的高強度客流可見一斑,老城區逐漸向東南西北四個方向導出人口,以疏解日益飽和的城市公共空間,浐灞生態區在西安東擴的歷史機遇中,正面臨新一輪建設浪潮,其中看點頗多。




                    西安世博園 ?市儈影像

                    如果把西安的地域版圖進行拆解,浐灞的綠植覆蓋率顯然最高,生態名片的分量也最重,悅君一直反對將套路化的建筑樣式在城市新區的直接復刻,尤其是浐灞這樣以生態經濟為導向的開發區,當人們關注的光圈變大,也就自然理解浐灞從“物質文化需要”到“美好生活需要”的轉變。

                    隨著騰訊雙創小鎮、亞馬遜AWS聯合創新中心相繼落戶,陜西省自貿區浐灞功能區、西安金融商務區等為新城市組團的脈絡提供了重要支撐。設區15年來,浐灞用時間告訴西安人,經營生態哲學一樣可以成為價值高地。

                    浐灞中部片區大項目布局


                    正因為資源稟賦的疊加優勢,才能匹配優質的城市開發者加碼,進一步為生態經濟的迭代升級提供助力,而浐灞此刻也需要更高水準的當代建筑,刷新長期以來作為生態區的固化形象,美國CallisonRTKL楷亞銳衡)設計受源創地產所邀,在浐灞打造的歐亞國際三期·源創國際項目,憑借其多維立體的樓宇業態特征,成為西安當代建筑地標的新面孔。



                    疊石流水,浐灞建筑封面的全新靈感




                    CallisonRTKL是一家全球性建筑、規劃和設計咨詢公司,擁有近2,000名設計師,成功為全球各大開發商、零售商、投資商、大型企業以及公共部門打造眾多享譽全球的經典項目,成為全球零售設計排名第一、綜合設計排名第五的公司。




                    該設計事務所的主創設計師克雷·馬卡姆,同時也是集團副總裁,曾經在公開場合表示,建筑物不再僅僅是磚頭和砂漿的堆砌;而是有靈魂、會呼吸的有機體,需要獨特的專業知識和技術知識,而并非只有剪彩儀式上的華麗。未來的建筑設計行業,是更加接近于建筑性能的一門科學或者說魔法,需要對系統、材料和運營有更深層次的了解。



                    擁有河岸景觀的項目局部效果圖


                    這樣的思維,也同樣體現于CallisonRTKL事務所在浐灞設計的全新項目上。從效果圖上可知,項目整體分為凱悅酒店、Loft公館、兩棟180米超高層及7500㎡底商。其中酒店及Loft公館的外形設計則大有玄機。


                    為了遴選最終的設計方案,CRTKL美國設計團隊與源創地產進行反復切磋,認為西安憑借濃郁的歷史文化土壤孕育著新的文化生命,當以新文化體驗向歷史遺產和傳統工藝致敬。



                    傳統中國文化的語境里,人們把石頭視為有生命、有靈性的事物,往往在石頭上刻寫文字圖像,堆疊起來,凝結內心的理想和希望。本次設計中,酒店及Loft公館的塔樓造型即源于該靈感,以自然之石的形狀將不同的項目功能堆疊起來,渾然天成,毫不突兀,同時又做到了建筑本體的高效空間利用。




                    源創國際地面仰拍效果圖



                    探究一座城市地標對一座城市氣質的提升,除了觀察建筑本身設計讓城市更加璀璨奪目外,更要關注的是這個地標對現代城市文化整合、人流聚集后的線下活動,以及對市民生活方式巨大潛移默化后浸潤與改變。于是,源創國際的開發團隊為西安第二家凱悅酒店的打磨,邀請到全球著名的酒店設計界頭部平臺:HBA設計事務所



                    憑借在酒店設計領域的長期耕耘,HBA近年來在中國完成的頂級酒店有北京四季、廣州四季酒店,成都華爾道夫、臺北寒舍艾麗等,在香港和上海都設有辦事處。




                    浐灞凱悅酒店局部特寫

                    和曲江凱悅的唐風建筑截然不同,浐灞凱悅側重于呈現濃郁的當代氣息,在酒店藝術品的設置方面,HBA也將融入豐富的本地文化符號,力求打造浐灞高端酒店的全新畫像,更為難得的,是在開發商的努力下,浐灞凱悅將成為西安首個提供物業管理輸出的五星級酒店,Loft公館及住宅區的居民,將直接享有酒店的多項設施及服務,可謂開本地行業先河。



                    當然,除了新業態的出現,源創國際還將落成兩棟建筑高度180米的雙子大廈,且一并納入整個項目的樓宇集群,目標為構建區域內首席物業水準的商務辦公寫字樓,和一路之隔的歐亞國際一期、二期形成錯落有致的河岸天際線,同時在歐亞大道上以門戶空間的姿態,迎向城市,意義非凡。


                    歐亞大道自東向西 / 浐灞城市門戶




                    在給混凝土堆砌而成的樓宇,賦能靈動與活力的課題上,設計師們從細節材料到空間體驗上都下足了功夫,從關注傳統韻味由里向外的表現形式,到城市中被天然水系所包圍的項目整體價值,周邊環境自然成為建筑設計思路和靈感的源泉,而在此情此景中創造出令人喜悅又兼備可持續性的建筑,是項目再次打動西安人的理由。



                    可持續發展,探索浐灞新型城市組團的未來模式





                    我們在探討建筑與社區,樓宇和城市協調發展的路徑上,總會遇到主從次序的困境,就像在構思源創國際項目時,如何平衡商務辦公、Loft公館、商業配套和高星酒店相互之間的融洽感,但在多個不同領域、不同國別設計團隊的碰撞下,很好的處理了這一現狀。





                    整體建筑布局效果圖




                    首先,在開發者眼里,上述各組成部分從一開始即被視為一個整體。一方面,各樓宇之間通過規劃空中廊道,來完成多個建筑體的平行交互,另一方面,合理分配電梯出現的角度與數量,達到建筑在垂直交互上的順暢,同時積極調整綠植在樓宇內部的出現形式,營造浐灞自然氣息的室內生態體系。




                    銜接各樓宇的風雨連廊效果圖




                    值得一提的是,通過藝術連廊,樓宇住戶不經過酒店大堂,即可通往凱悅的河景泳池、健身房、餐廳及其他可享有的服務設施,酒店的人性化、便利化程度,和全新體驗感在浐灞首屈一指。




                    其次,7500㎡商業態配套采用了街區式+室內獨立商戶的模式,還給樓宇使用人群更廣闊的生活空間,為此,來自澳洲的DAHD景觀設計事務所,采用了一系列主題雕塑和園林景觀的小品,來烘托現代樓宇的精神生活氛圍,將室外空間模塊化,讓商業樓層上方的建筑體,從內到外流暢的延伸與過渡。




                    有了空間尺度的收放自如,我們回過頭來再看項目所在地的區位,就能發現,寬闊的建筑紅線已經在浐灞現階段城市建設占據主流,無論是縱橫的道路還是河堤兩岸,水系不再孤立的存在于城市的生態質素之外,而是經過人的改造,更好的融于市民的生活場景之中。

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